東海市の建築設計事務所 空間工房 服部です。
主に、木造住宅の新築、リノベーション、
耐震・断熱などの性能UPを兼ねたリフォームの
設計監理の仕事と
庭づくりや建具など小さな工事の仕事をしています。
お客様から、直接依頼を頂くことが多い設計事務所です。
住宅専門の設計事務所の日々をお伝えしています。
「土地を購入したので、家を建ててもらうところを探している」
というご相談がありました。
![](https://kukan-sumai.com/wp/wp-content/uploads/2022/02/売り土地イラスト 2625002.jpg)
土地がなければ、家は建ちません。
家を建てるために土地を購入して、
「さあ、家はどこにお願いしよう?」と。
一見すると、なんの問題もないように見えますよね。
土地がないと、家は建ちませんし。
ハイ、
土地にも建物にも、いくらでもお金をかけられる!
という方は、問題ないです。
でも、普通は、限りある予算の中で、
土地にいくら、
建物にいくら、と考えながら、
購入する土地を探します。
不動産屋さんに行くと
やってもらえる「資金計画」です。
でも、これは、不動産屋さんの資金計画。
![](https://kukan-sumai.com/wp/wp-content/uploads/2022/02/電卓 4457626_s.jpg)
あなたの建てたい家が、その金額で建つという「資金計画」ではありません。
もっと言えば、
家は建つけれど、外構や造成、家づくりのための諸費用は
入っていない場合もあります。
(不動産屋さんは、建築の専門ではないので)
家が建てば、まだよいですが
「家を建てるお金が捻出できない!」
なんてことも、絶対ないとはいえません。
この「資金計画」、プロなら数分でさらっと出来ると
思われるかもしれません。
でも、土地 + 建物(注文住宅)となると実際は、そんなに簡単ではありません。
不動産屋さんでもらう「情報」だけではわからないことがたくさんありますし、
その土地に家を建てるには、いくらかかるかを算出するための調査や見積も必要です。
では、どうすればよいでしょう?
土地探しの前に、
どこに家づくりを依頼するかを
ある程度決めてから、土地探しを始めることです。
「こんなはずじゃなかった!」を防ぎやすくなります。
空間工房 服部では、
東海市周辺市町村(名古屋市・大府市・知多市・常滑市・東浦町・・・etc)で、
土地を購入して、家を建てたいと考えていらっしゃる方向けの
相談もしています。
事務所にお越しいただいてもよいですし、
zoomでも可能です。
現在
東海市周辺市町村(名古屋市・大府市・知多市・常滑市・東浦町・・・etc)で
土地を購入して、家を建てたい方向けの
「土地探し」の相談を、行っています。(2022年現在)
「木の家」や「自然素材」の家が好きで、
事務所に
設計依頼をして頂ければ、さらに嬉しいですが、
そうでない方の相談にも、現在はのっていますので、
ご利用ください。
相談は無料です。
ぜひ、
不動産についても相談にのれる
建築設計のプロの話を聞いて、
失敗を防いでくださいね!
![](https://kukan-sumai.com/wp/wp-content/uploads/2024/07/IMG_1075-400x400.jpg)
![](https://kukan-sumai.com/wp/wp-content/uploads/2024/07/9IMG_0640-400x400.jpg)
![](https://kukan-sumai.com/wp/wp-content/uploads/2024/06/0131-400x400.jpg)
![](https://kukan-sumai.com/wp/wp-content/uploads/2024/05/IMG_0253-400x400.jpg)
![](https://kukan-sumai.com/wp/wp-content/uploads/2024/05/IMG_0017-400x400.jpg)
![](https://kukan-sumai.com/wp/wp-content/uploads/2024/04/2024-04-24-15.16-e1714033608157-400x400.jpeg)
![](https://kukan-sumai.com/wp/wp-content/uploads/2024/04/IMG_9642-e1713929136555-400x400.jpg)
![](https://kukan-sumai.com/wp/wp-content/uploads/2024/04/IMG_9608-400x400.jpg)
![](https://kukan-sumai.com/wp/wp-content/uploads/2024/04/S__171130882-400x400.jpg)
![](https://kukan-sumai.com/wp/wp-content/uploads/2024/04/IMG_9457-400x400.jpg)