東海市の建築設計事務所 空間工房 服部です。
主に、木造住宅の新築、リノベーション、
耐震・断熱などの性能UPを兼ねたリフォームの
設計監理の仕事と
庭づくりや建具など小さな工事の仕事をしています。
お客様から、直接依頼を頂くことが多い設計事務所です。
住宅専門の設計事務所の日々をお伝えしています。
「土地を購入したので、家を建ててもらうところを探している」
というご相談がありました。
土地がなければ、家は建ちません。
家を建てるために土地を購入して、
「さあ、家はどこにお願いしよう？」と。
一見すると、なんの問題もないように見えますよね。
土地がないと、家は建ちませんし。
ハイ、
土地にも建物にも、いくらでもお金をかけられる！
という方は、問題ないです。
でも、普通は、限りある予算の中で、
土地にいくら、
建物にいくら、と考えながら、
購入する土地を探します。
不動産屋さんに行くと
やってもらえる「資金計画」です。
でも、これは、不動産屋さんの資金計画。
あなたの建てたい家が、その金額で建つという「資金計画」ではありません。
もっと言えば、
家は建つけれど、外構や造成、家づくりのための諸費用は
入っていない場合もあります。
（不動産屋さんは、建築の専門ではないので）
家が建てば、まだよいですが
「家を建てるお金が捻出できない！」
なんてことも、絶対ないとはいえません。
この「資金計画」、プロなら数分でさらっと出来ると
思われるかもしれません。
でも、土地 + 建物(注文住宅）となると実際は、そんなに簡単ではありません。
不動産屋さんでもらう「情報」だけではわからないことがたくさんありますし、
その土地に家を建てるには、いくらかかるかを算出するための調査や見積も必要です。
では、どうすればよいでしょう？
土地探しの前に、
どこに家づくりを依頼するかを
ある程度決めてから、土地探しを始めることです。
「こんなはずじゃなかった！」を防ぎやすくなります。
空間工房 服部では、
東海市周辺市町村（名古屋市・大府市・知多市・常滑市・東浦町・・・etc）で、
土地を購入して、家を建てたいと考えていらっしゃる方向けの
相談もしています。
事務所にお越しいただいてもよいですし、
zoomでも可能です。
現在
東海市周辺市町村（名古屋市・大府市・知多市・常滑市・東浦町・・・etc）で
土地を購入して、家を建てたい方向けの
「土地探し」の相談を、行っています。（2022年現在）
「木の家」や「自然素材」の家が好きで、
事務所に
設計依頼をして頂ければ、さらに嬉しいですが、
そうでない方の相談にも、現在はのっていますので、
ご利用ください。
相談は無料です。
ぜひ、
不動産についても相談にのれる
建築設計のプロの話を聞いて、
失敗を防いでくださいね！
