東海市の建築設計事務所　空間工房　服部です。
主に、木造住宅の新築、リノベーション、
耐震・断熱などの性能UPを兼ねたリフォームの
設計監理の仕事と
庭づくりや建具など小さな工事の仕事をしています。

土地探しからお手伝いも出来るようになりました。

土地や家を購入する方(買主さん）を守る！という
姿勢で不動産取引を進めます。
そこに設計士としてかかわっていきます。　
なので、不動産購入での失敗がグンと減ります。

 

中古住宅を購入された方の
建物調査に行ってきました。


屋根も室内もきれいにリフォームされていて
見た感じは、よくある中古住宅。


天井裏の確認をして
「うーんーーーこれは・・・」となってしましました。


かなり増改築がされている建物です。


室内は壁でも
天井裏で、柱が切られていたり・・・

雨漏りの痕跡があり、おそらく
それが原因で屋根の葺き替えをしたのだろう・・・ということもなんとなくわかり・・・

今回は、購入後の調査でしたが

購入前にわかっていれば
購入するかどうかも含めて、
トータル費用を考えながら
検討できたはず・・・・・

と、悔しく思いました。

リフォームをしながら
耐震補強もしていく必要がありますが


はたして、どこまで出来るか・・・・・

弊社は、
お客様が、建物の状況をきちんと把握して
購入するかどうかを含めて検討することが

大切だと思っています。

設計者の視点でみた

壊して建て替え
リノベーション
リフォーム

の選択メニューのアドバイスはもちろん

不動産購入の場合は
資金計画が重要です。

そこで、
土地・中古住宅の購入前から
お手伝いできる体制を　整えました。

中古住宅を購入して
リフォームする予定の方

新築予定で土地を購入予定の方は、


土地・中古住宅を

探す前に、一度
ご相談されることをお勧めします。

ご相談はこちらから～

耐震診断を100件以上、
リノベーション・新築の経験も豊富な
建築士の目線からお話しさせていただきます！
ご相談は無料です。